jeudi 29 octobre 2009

Le terrain envisagé et une première évaluation de la surface habitable

Le terrain que nous envisageons d'acquérir se trouve rue Max Jacob à Rennes.

Pour avoir une vue du terrain vous pouvez cliquer sur les deux liens suivants :
- Sur les pages jaunes

Pour le plan de situation dans Rennes c'est ici


La surface du terrain est d'approximativement de 970 m² (33m*29m).

Le terrain comporte deux batiments (visibles sur les vues aériennes), une maison avec soubassement en pierre sur la partie Sud-Est du terrain et un hangar au Nord-Est du terrain.

Ces batiments ont vocation à être détruits mais le groupe n'exclut pas de les garder en fonction des souhaits des futurs habitants, des possibilités techniques et du Plan Local d'Urbanisme.

Le terrain devra subir une dépollution.

D'après nos premiers calculs, la surface hors d'oeuvre brute maximum (SHOB)  serait environ de 700 m² soit une surface hors d'oeuvre net de l'ordre de 600 m² maximum. Ceci nous permet d'envisager la participation au projet de 6 à 8 familles. Nombre variable en fonction de la taille de ces familles. Ces chiffres seront à confirmer d'après le réglement du PLU de Rennes.

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